Ответьте на несколько коротких вопросов и получите подборку лучших предложений под ваши цели. Дополнительно мы можем сделать инвестиционный расчет по интересующим объектам.
В Дубае нет налога на доход с аренды, налога на недвижимость и налога на прирост капитала при продаже. Это значит, что вся ваша прибыль - чистая. Ни в одной европейской стране инвестор не получает такие налоговые условия. Это идеальная среда для сохранения и приумножения капитала.
Отсутствие налогов на недвижимость
Рынок недвижимости Дубая показывает стабильный рост на протяжении последних лет. В 2023 году средний прирост цен на жильё составил от 12 до 18% в зависимости от района. Это не просто вложение - это способ приумножить капитал в одной из самых быстроразвивающихся локаций мира.
02
Рост цен на 12−18% в год
03
ОАЭ - одна из самых безопасных стран мира: почти полное отсутствие преступности, строгие законы и высокая прозрачность сделок. Здесь ваш бизнес, недвижимость и личная жизнь находятся под надёжной защитой. Экономика стабильно растёт, а политика направлена на защиту инвесторов.
Безопасность и стабильность
04
Золотая виза резидента
При покупке недвижимости от $ 204 000 вы можете получить резидентскую визу на 2 года, а при инвестиции от $ 545 000 — на 10 лет. Это не просто комфортный статус - это свобода передвижения, возможность открыть счета в банках, вести бизнес, перевезти семью и жить в безопасной и развитой стране.
Мы - команда с 20-летним опытом в сфере элитной недвижимости и инвестиций. Работаем по лицензии в ОАЭ, сотрудничаем с топ-застройщиками и сопровождаем клиента на всех этапах: от первого контакта до заключения сделки.
Подбираем объекты под ваши цели и рассчитываем доходность. Помогаем выгодно инвестировать.
Фокус на доходность
04
Поддержка на всех этапах сделки — от первого контакта до заключения сделки.
Сопровождение и поддержка
03
Доступ к эксклюзивным предложениям — у нас всегда есть уникальные объекты.
Партнёрство с застройщиками
02
Работаем легально, зарегистрированы в Dubai Land Department. Все сделки под защитой закона ОАЭ.
Лицензия DLD и RERA
01
НАШИ УСЛУГИ
Мы специализируемся на полном цикле сделок с недвижимостью в ОАЭ и выгодной реализации имеющихся активов
официальный партнер ведущих застройщиков ОАЭ
Oasis Capital management
Наши брокеры подберут вам объект в лучших локациях ОАЭ
Получите детальную консультацию
Разберём вашу цель — инвестиции или ПМЖ, подберём район, застройщика и просчитаем доходность.
Оказываем партнёрскую поддержку, включая возможность использования нашего офиса для заключения сделок
Подробнее
О компании
Мы специализируемся на поиске премиальных объектов в ОАЭ: от роскошных пентхаусов с видом на Персидский залив до эксклюзивных вилл в закрытых жилых комплексах. Наша репутация строится на рекомендациях клиентов и партнёров, что подтверждает высочайший уровень доверия и профессионализма в сфере недвижимости в Дубае.
Мы ведущее агентство недвижимости в ОАЭ, специализирующаяся на подборе и продаже квартир, вилл и коммерческих объектов в Дубае.
Ваш надёжный партнёр по покупке и инвестированию в недвижимость ОАЭ
За каждым успешным решением стоит команда профессионалов. Мы не просто продаём недвижимость — мы сопровождаем вас на каждом этапе: от подбора объекта до получения ВНЖ и дохода. Познакомьтесь с экспертами, которые будут работать с вами лично.
Команда
Эксперт по инвестициям в недвижимость Дубая.
Глубоко ориентируюсь в рынке, застройщиках и инвестиционных стратегиях. Помогаю клиентам в Москве принимать взвешенные решения, формировать эффективный портфель и выбирать объекты с высоким потенциалом роста. Работая в связке с нашей командой в Дубае, обеспечиваю точные рекомендации и высокий уровень сопровождения на всех этапах сделки.
Опытный руководитель и инвестиционный консультант с глубокими знаниями рынка недвижимости Дубая и Ближнего Востока. Более 10 лет успешно работает в сфере девелопмента, брокерских услуг и управления активами, специализируясь на премиальном и коммерческом сегментах.Руководит командой профессиональных брокеров, обеспечивает прозрачность процессов и высокий уровень клиентского сервиса. Отличается деловой репутацией, вниманием к деталям и умением выстраивать долгосрочные партнёрские отношения с клиентами и застройщиками.
Большой опыт на руководящих позициях в крупнейших российских банках, несколько успешных собственных бизнес — проектов, включая сферу недвижимости. Большое количество реализованных сделок с недвижимостью в Дубае..
Опытный юрист с многолетней практикой в сфере недвижимости и коммерческого права Объединённых Арабских Эмиратов. Специализируется на юридическом сопровождении сделок с жилой и коммерческой недвижимостью, подготовке и проверке договоров купли-продажи, аренды и инвестиций.
Обладает глубокими знаниями законодательства ОАЭ, процедур в земельных департаментах (DLD, RERA), а также опыта взаимодействия с застройщиками, банками и государственными органами.
Консультирует клиентов по вопросам регистрации прав собственности, соблюдения норм комплаенса, структурирования инвестиционных схем и защиты интересов иностранных инвесторов. Отличается вниманием к деталям, аналитическим мышлением и умением обеспечивать юридическую безопасность каждой сделки..
Оформление резидентской визы через спонсорство (работа или семейное) занимает в среднем 3–5 недель:
Entry permit - 2–3 рабочих дня
Медосмотр и Emirates ID - ещё 5–10 рабочих дней
Инвестиционная Golden Visa (при покупке недвижимости от 2 млн AED) обычно оформляется от 5-20 дней, с учётом всех этапов.
Подоходный налог: 0%
НДС: 5% на большинство товаров и услуг
Налог на прибыль компаний: 9% на доходы выше установленного порога
Коммунальные и регистрационные сборы оплачиваются отдельно.
Резиденты (с действующей визой и Emirates ID) часто оформляют счёт онлайн за 1–14 рабочих дней.
Нерезиденты обычно открывают счёт при личном визите и ждут 2–8 недель в зависимости от банка.
Регистрация права собственности (title deed) и оплата всех сборов занимают 1-2 рабочих дня;
Сделки могут проходить быстро - до 1 недели и быть длительными, если покупатель использует ипотечный кредит (до 12 недель).
Потребуются: копии паспортов и виз, Emirates ID (или копия entry permit), аттестаты из предыдущей школы, результаты тестов, медсправка с прививками и подтверждение адреса (EJARI).
Да. Без регистрации договора в системе EJARI невозможно подключить коммунальные услуги и оформить ВНЖ для всей семьи.
Да. Все резиденты, включая детей старше 6 лет, проходят медосмотр (рентген, анализы) за 1 день, результаты готовы в течение 1–4 дней.
Если это виза инвестора, то в страну нужно приезжать каждые 6 месяцев, если у вас золотая виза, то никаких ограничений на нахождение в стране нет.